Powierzchnia budynku 3 kondygnacyjnego wynosi 785 m2 - wymiary 32m długości i 8m szerokości.
Działka gruntu o pow. 0.0612 ha, o wymiarach 36,50m długości i 16,70m szerokości wg pomiarów geoportal.
Cena sprzedaży netto 1 500 000,00 zł ( plus podatek Vat )
Biuro o pow. 35 m2 z aneksem kuchennym, wejściem do toalety i klatki schodowej na kondygnacje.
Biuro z przejściem do hali magazynu.
Część parterowa magazynu, z bramą wjazdową dla samochodów lub wózków widłowych i możliwością dalszego załadunku towaru na I kondygnację.
Za widocznymi drzwiami znajdują się liczniki prądu, urządzenia monitoringu i piec CO na paliwo stałe.
do drugiej niezależnej części magazynowej
Stropy betonowe izolowane pianą PUR 25cm, pomieszczenie ogrzewane.
Po prawej i lewej stronie części magazynowe, od frontu część socjalna.
Dwie niezależne części, po środku schody.
Jedna wspólna przestrzeń.
Działka gruntu o numerze 1081/2 posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Powierzchnia działki 612 m2., 36,50 m długości i 16,70 m szerokości. Na działce przed wejściem do budynku jest zainstalowany hydrant, drugi wewnątrz hali na parterze.
Budynek powstał w 1970 r. Obecni właściciele po zakupie, w 2016 r. wykonali modernizację i generalny remont, przystosowując nieruchomość do swoich indywidualnych potrzeb.
Ogrzewanie:
- Piec CO na paliwo stałe o mocy 49 kW. posiada instalację grzewczą parteru i I kondygnacji
- Fotowoltaika o mocy 15 kW pozwala na obsługę klimatyzatorów i niezależne ogrzewanie
Istnieje możliwość wykonania na III kondygnacji np. trzech mieszkań na potrzeby pracownicze lub wynajem.
- Powierzchnia zabudowy 324 m2.
- Powierzchnia użytkowa 785,40 m2.
- Parter : biuro 35 m2, łazienka 7.10 m2, kl. schodowa 9,30 m2, kotłownia 13,00 m2, zaplecze 116 m2, magazyn główny 115 m2,
- Piętro I magazyn 195,00 m2,
- Piętro II magazyn 295,00 m2
- Ściany z cegły ceramicznej, pustaków i bloczków betonu komórkowego
- Kubatura 2592,16 m3.
- Liczba kondygnacji 3.
- Podpiwniczenie brak.
- Podłogi i posadzki betonowe na podbudowie i izolacji, z wylewką przemysłową.
- Strop i stropodach; monolityczne -prefabrykowane.
- Instalacje; wodociągowa, elektryczna, kanalizacyjna/ szambo 10m3,
Dla nieruchomości został wykonany w 2025r. operat szacunkowy, ustalający wartość rynkową na kwotę 2 121 000,00 zł. tj. 2700,00 zł/m2 zabudowy razem z działką gruntu.
Free AI Website Maker